村民們等待搖珠選房。 廣州日?qǐng)?bào)全媒體記者李天研 攝
文/廣州日?qǐng)?bào)全媒體記者李天研、肖桂來(lái) 通訊員代妮婭
10月15日，番禺區(qū)南村鎮(zhèn)的里仁洞村更新改造項(xiàng)目正式啟動(dòng)首批次復(fù)建安置房搖珠分房。本次共計(jì)分配3151套房，預(yù)計(jì)2025年底開始交付。里仁洞村舊改范圍162.23公頃，改造總計(jì)容建造面積391.61萬(wàn)平方米，總投資額超500億元，既是廣州市重點(diǎn)投資項(xiàng)目，也是番禺區(qū)迄今投資額最大的舊村更新改造項(xiàng)目。
進(jìn)度刷新廣州超大型舊改項(xiàng)目紀(jì)錄
搖珠現(xiàn)場(chǎng)人聲鼎沸，到場(chǎng)的村民按照前一天搖到的總順序號(hào)，在心儀的房型對(duì)應(yīng)時(shí)段，有序上臺(tái)搖珠選房號(hào)。番禺區(qū)公證處工作人員到場(chǎng)監(jiān)督、見證。
工程建設(shè)期間，項(xiàng)目方與村委會(huì)共同成立村民質(zhì)量監(jiān)督小組，進(jìn)駐工地現(xiàn)場(chǎng)辦公，從建筑材料、圖紙施工、質(zhì)量驗(yàn)收、施工安全等各方面進(jìn)行監(jiān)督檢查?！爸叭タ戳藰影彘g，我很喜歡120平方米的大四房，家里人多，住著寬敞些?！崩钫蔗伦鳛榇迕褓|(zhì)量監(jiān)督小組組長(zhǎng)，每天到工地上檢查進(jìn)度，監(jiān)督質(zhì)量，看著復(fù)建安置房一天天成型，“就像看著自己的孩子一點(diǎn)點(diǎn)長(zhǎng)大一樣，好期待！”
項(xiàng)目自實(shí)施方案獲批以來(lái)，6個(gè)月實(shí)現(xiàn)整村私宅簽約率超80%，8個(gè)月實(shí)現(xiàn)首期復(fù)建安置房結(jié)構(gòu)封頂，刷新了廣州市超大型舊改項(xiàng)目的紀(jì)錄。截至目前，全村私宅已拆除33.31萬(wàn)㎡，集體物業(yè)已順利拆除14.26萬(wàn)㎡。
“里仁洞-長(zhǎng)隆-萬(wàn)博”片區(qū)將融合發(fā)展
改造前，里仁洞村“握手樓”林立、架空管線凌亂、安全隱患突出、公共服務(wù)配套匱乏，生活上存在諸多不便。改造后的里仁洞，將在產(chǎn)業(yè)、人才、文化、生態(tài)、組織五方面得到高質(zhì)量提升。
項(xiàng)目將打造旅、商、創(chuàng)功能高度融合的“里仁洞-長(zhǎng)隆-萬(wàn)博”片區(qū)，促進(jìn)區(qū)域商業(yè)價(jià)值及公共空間品質(zhì)化提升，利用主題多樣的人行跨街天橋及空中連廊系統(tǒng)，將商業(yè)建筑、公共設(shè)施、地鐵站點(diǎn)與萬(wàn)博CBD串聯(lián)，形成廣域慢行環(huán)線，打造連續(xù)、互通、共享的立體慢行系統(tǒng)。
改造補(bǔ)齊區(qū)域公共服務(wù)設(shè)施配套短板，高標(biāo)準(zhǔn)滿足公共服務(wù)均等化要求。全村將建設(shè)11所學(xué)校，包括1所完全中學(xué)、1所九年一貫制學(xué)校、3所小學(xué)和6所幼兒園；片區(qū)配套有500床的綜合醫(yī)院，另有社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心，設(shè)立綜合養(yǎng)老服務(wù)場(chǎng)所等。
項(xiàng)目將加快產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型，培育區(qū)域經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)新動(dòng)能，以現(xiàn)有服裝加工、淘寶電商為基礎(chǔ)，根據(jù)區(qū)域發(fā)展條件，結(jié)合上層次規(guī)劃定位，考慮產(chǎn)業(yè)未來(lái)發(fā)展趨勢(shì)，提出打造“時(shí)尚都會(huì)，科創(chuàng)高地”的更新目標(biāo)，改造后預(yù)計(jì)可提供產(chǎn)業(yè)總建筑面積122.93萬(wàn)平方米，創(chuàng)造就業(yè)崗位12萬(wàn)個(gè)，實(shí)現(xiàn)里仁洞村的產(chǎn)城融合發(fā)展。
(編輯： 廣州網(wǎng) 龍煜)
