廣州日報訊 （全媒體記者李天研）昨日，廣州市住建局發(fā)布了關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范商品房銷售現(xiàn)場信息公示的通知（下稱新版通知），完善銷售現(xiàn)場公示管理，減少買賣雙方因信息不對稱引起的矛盾糾紛，維護(hù)消費(fèi)者合法權(quán)益。與2020年版通知相比，新版通知內(nèi)容有多處更新。其中提到，要明確提示配套教育設(shè)施開辦及相關(guān)政策以所在區(qū)教育局公布為準(zhǔn)。新版通知將于今年2月28日起施行，有效期為五年。
新版通知要求，凡在廣州行政區(qū)域范圍內(nèi)銷售商品房的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)遵循誠信原則，在商品房銷售現(xiàn)場顯著位置集中公示相關(guān)信息，同時在廣州市房地產(chǎn)行業(yè)協(xié)會官網(wǎng)等平臺公示。
新版通知明確指引房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)，為做好商品房銷售現(xiàn)場信息公示工作，可以依法向相關(guān)政府部門申請公開政府信息，作為公示內(nèi)容的依據(jù)，增強(qiáng)公示內(nèi)容的真實性和權(quán)威性。
企業(yè)和銷售人員信息方面，新版通知新增一條，要求公示銷售人員信息，包括姓名、相片、工作單位、工號或信用信息卡號等，未經(jīng)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)委托的房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)及從業(yè)人員，不得列入其中。
項目信息方面，新版新增了車位車庫的公示內(nèi)容，要求公示地下車位平面圖，位于人防防護(hù)區(qū)范圍內(nèi)的車位車庫應(yīng)當(dāng)注明“人防車位（車庫）”。如有配建安裝機(jī)械式立體停車設(shè)備的車位車庫，應(yīng)當(dāng)公示該類車位車庫數(shù)量、位置情況。
新版通知新增要求，公示規(guī)劃和自然資源部門審定的建筑工程設(shè)計方案審查批復(fù)及總平面圖，樓幢建筑平面圖、建筑間距、建筑層數(shù)、戶型詳圖，房產(chǎn)測繪成果報告、公共配套說明、人防區(qū)域平面圖，項目無人防工程的需作出說明并附主管部門審批意見。
房屋的綠色建筑等級、能耗指標(biāo)、節(jié)能措施和保護(hù)要求、保溫工程保修期等信息，也是新增要求公示的內(nèi)容。
在銷售信息方面，新版通知新增一條，公示不拒絕使用住房公積金貸款的承諾書。
(編輯： 吳嘉祺)
